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PROGRAMME NEUF · Île-de-France

Terrasses Lamartine

RE2020Futur 2030
RUE LAMARTINE 94800 VILLEJUIF, Villejuif (94800)
Accès à pied7Villejuif - Louis Aragon14 minLa station du métro 7 se trouve à 14 minutes à piedArrêt « Villejuif - Louis Aragon » · ligne du métro 7T7Lamartine6 minLa station du tram T7 se trouve à 6 minutes à piedArrêt « Lamartine » · tram T7T7Domaine Chérioux8 minLa station du tram T7 se trouve à 8 minutes à piedArrêt « Domaine Chérioux » · tram T7
À partir de
200 323 €
Hors frais de notaire
Prix moyen
5 648 €/m²
Calculé sur 42 lots
Typologies
Du Studio au 4 chambres et +
33,9 à 102,1 m²
Livraison prévisionnelle
T2 2029
Livraison prévisionnelle
Dispositifs fiscaux éligibles
TVA 5,5%PTZLocation meublée
Certifications
RE2020

Un investissement locatif comporte des risques : absence de locataire, baisse de la valeur du bien, évolution de la fiscalité. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

43 lots disponibles
FILTRES
TypoÉtageExpoExtérieurAnnexes
Studio37,2 m²RDCO——200 323 €—
Studio33,9 m²5eS——206 717 €—

Programme · Accès

Accès & itinéraires

RUE LAMARTINE 94800 VILLEJUIF · 94800 Villejuif

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À proximité

Métro

  • Villejuif - Louis Aragon

    Métro · 740 m

    14 min

Tram

  • Lamartine

    Tram · 343 m

    6 min
  • Domaine Chérioux

    Tram · 351 m

    8 min
  • Villejuif - Louis Aragon

    Tram · 740 m

    14 min

Bus

  • Lamartine (Rue Sainte-Colombe)

    Bus · 161 m

    3 min
  • Place Auguste Delaune

    Bus · 292 m

    6 min

Grand Paris Express · Ligne 15

Station Villejuif Louis-Aragon — mise en service 2026-12.

Une adresse idéale aux portes de Paris Idéalement située, à « l'angle de la Coulée verte et de la Rue Larmartine », la Résidence en accession est composée de 59 logements répartis sur 2 Bâtiments de 8 et 10 étages. Au cœur du quartier Lamartine à Villejuif, cette nouvelle résidence s'inscrit dans un vaste projet de renouvellement urbain qui transforme le secteur en véritable cadre de vie privilégié, plus vert, apaisé et parfaitement pensé pour les familles. Espaces verts généreux, coulée verte requalifiée, circulations douces sécurisées, école et crèche rénovées, futures activités de proximité et esprit de quartier retrouvé : tout converge ici pour offrir une adresse prometteuse, à la fois agréable à vivre et porteuse de valeur dans le temps. Bénéficier de la TVA à 5,5% sur ce programme, c'est saisir une opportunité rare d'acheter dans un quartier en pleine métamorphose, au moment où se dessine son nouveau visage. TRANSPORTS : Tram T7 Lamartine à 250 mètres Métro 7 Villejuif - Louis Aragon à 700 mètres Métro 14 Villejuif – Gustave Roussy à 1,2 km Correspondance avec la Future ligne 15 Mise en service à horizon 2030

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Documents

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Aperçu de Plaquette programme

Plaquette programme

Lien

Maquette

La résidence

Les équipements

  • PRESTATIONS INTERIEURES
  • Carrelage en grès cérame dans les pièces humides
  • Volets roulants en alu non motorisés
  • Meuble vasque avec miroir et applique LED
  • Faïence au droit des appareils sanitaires (douche, baignoire), à hauteur d'huisserie
  • WC sur pied
  • Parquet massif dans les pièces sèches
  • Platelage bois sur les terrasses et balcons privatifs
  • Menuiseries bois
  • Raccordement au chauffage urbain
  • POUR LE CONFORT ET L'ENVIRONNNEMENT
  • Règlementation Thermique RE2020 seuil 2025
  • NF Habitat HQE
  • Biosourcé
  • POUR LA SECURITE
  • Résidence entièrement sécurisée avec grilles et contrôles d'accès

Informations légales

Prix de vente TTC exprimés en euros, honoraires de transaction à la charge du vendeur, hors frais d'acquisition (notaire). Informations communiquées à titre indicatif, sans valeur contractuelle et sous réserve de disponibilité du lot. Annonce diffusée en application de la loi Hoguet (n° 70-9 du 2 janvier 1970).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr