À partir de
315 071 €
Hors frais de notaire
PROGRAMME NEUF · Île-de-France
Quartier Lallier - Saison 2
RE2020
RUE MARYSE BASTIÉ ANGLE ESPLANADE ANTOINE DE SAINT EXUPERY
94240, L'Haÿ-les-Roses (94240)Accès à pied172Sous Préfecture2 minLa station du bus 172 se trouve à 2 minutes à piedArrêt « Sous Préfecture » · ligne RATP 172184Sous Préfecture2 minLa station du bus 184 se trouve à 2 minutes à piedArrêt « Sous Préfecture » · ligne RATP 184192Sous Préfecture2 minLa station du bus 192 se trouve à 2 minutes à piedArrêt « Sous Préfecture » · ligne RATP 192
Par Emerige
Prix moyen
7 122 €/m²
Calculé sur 64 lots
Typologies
Du 1 chambre au 4 chambres et +
40,6 à 110,8 m²
Livraison prévisionnelle
T2 2029
Livraison prévisionnelle
Dispositifs fiscaux éligibles
Location meublée
Certifications
RE2020HQE
Un investissement locatif comporte des risques : absence de locataire, baisse de la valeur du bien, évolution de la fiscalité. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
64 lots disponibles
FILTRES
| Typo | Étage | Expo | Extérieur | Annexes | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 50,9 m² | 1er | Sud / Ouest | — | — | 382 180 € | |
| 1 chambre | 41 m² | 2e | Nord / Est | — | — | 315 071 € | |
| 1 chambre | 41 m² | 3e | Nord / Est | — | — | 326 445 € | |
| 1 chambre | 41 m² | 4e | Nord / Est | — | — | 329 858 € | |
| 1 chambre | 41 m² | 5e | Nord / Est | — | — | 332 133 € | |
| 1 chambre | 41 m² | 6e | Nord / Est | — | — | 335 545 € | |
| 1 chambre | 41 m² | 7e | Nord / Est | — | — | 335 545 € | |
| 1 chambre | 46,6 m² | 1er | Nord / Est | — | — | 354 882 € | |
| 1 chambre | 47,3 m² | 1er | Nord / Ouest | — | — | 362 844 € | |
| 1 chambre | 43,4 m² | 1er | Nord / Ouest | — | — | 341 232 € | |
| 1 chambre | 41,3 m² | 1er | Nord / Ouest | — | — | 324 171 € | |
| 1 chambre | 40,6 m² | 1er | Sud / Est | — | — | 323 033 € | |
| 1 chambre | 46,2 m² | 2e | Est | — | — | 335 545 € | |
| 1 chambre | 47,3 m² | 2e | Nord / Ouest | — | — | 363 981 € | |
| 1 chambre | 43,4 m² | 2e | Nord / Ouest | — | — | 324 171 € | |
| 1 chambre | 41,3 m² | 2e | Nord / Ouest | — | — | 327 583 € | |
| 1 chambre | 46,2 m² | 3e | Est | — | — | 334 408 € | |
| 1 chambre | 46,6 m² | 3e | Nord / Est | — | — | 358 294 € | |
| 1 chambre | 40,6 m² | 3e | Sud / Est | — | — | 318 483 € | |
| 1 chambre | 46,2 m² | 4e | Est | — | — | 342 370 € | |
| 1 chambre | 46,6 m² | 4e | Nord / Est | — | — | 361 706 € | |
| 1 chambre | 40,6 m² | 4e | Sud / Est | — | — | 335 545 € | |
| 1 chambre | 46,2 m² | 5e | Est | — | — | 341 232 € | |
| 1 chambre | 46,6 m² | 5e | Nord / Est | — | — | 366 256 € | |
| 1 chambre | 40,6 m² | 5e | Sud / Est | — | — | 329 858 € | |
| 1 chambre | 46,2 m² | 6e | Est | — | — | 349 194 € | |
| 1 chambre | 46,6 m² | 6e | Nord / Est | — | — | 367 393 € | |
| 1 chambre | 46,2 m² | 7e | Est | — | — | 348 057 € | |
| 1 chambre | 47 m² | 7e | Nord / Ouest | — | — | 368 531 € |
Suivez l'avancée du projet
Étapes clés de la commercialisation jusqu'à la livraison
- Étape validée :
Lancement commercial
- Étape en cours :
En cours de commercialisation
- Étape à venir :
GFA obtenue
- Étape à venir :
Construction en cours
- Étape à venir :
Livraison prévisionnelle
2ᵉ trimestre 2029
- Étape à venir :
Livré
Programme · Accès
Accès & itinéraires
RUE MARYSE BASTIÉ ANGLE ESPLANADE ANTOINE DE SAINT EXUPERY 94240 · 94240 L'Haÿ-les-Roses
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Le quartier Lallier, situé à l'est de la commune, fait partie d'un ensemble résidentiel mixte composé d'immeubles discontinus datant des Trente Glorieuses et de petits pavillons. Le terrain se situe à au pied de la nouvelle ligne de métro 14 station « L'Haÿ les- Roses ».
Commodités de la future Zac
La Zac Lallier prévoit une nouvelle dynamique autour du métro tel qu'un nouveau groupe scolaire de 25 classes, un complexe sportif disposant de gradins et permettant l'accueil de compétitions interdépartementales et régionales, un square avec des aires de jeux, un relais mairie, un relais poste, un relais bibliothèque ainsi qu'une maison de la jeunesse et de la solidarité hébergeant un bureau d'information jeunesse et des commerces de proximité.
TRANSPORTS :
▪ Arrêt « L'Haÿ-Les-Roses » Métro 14 face à la ZAC
▪ Arrêt « Villejuif - Louis Aragon » Métro 7 et future ligne 15 à 1,9 km
▪ Arrêt « L'Haÿ-Les-Roses – Lallier » à 100 mètres (ligne de bus n°286)
▪ Arrêt « L'Haÿ-Les-Roses – Lallier » 150 mètres (lignes de bus n°131 et V2)
Téléchargements
Documents
PDF
Plaquette programme
Lien
Maquette
La résidence
Les équipements
- ▪ Des parties communes soignées et conçues par une architecte d'intérieur : Anne Catherine Pierrey
- ▪Un cœur d'îlot végétalisé et imaginé par un paysagiste, l'agence SLG PAYSAGE
- ▪ Occultations : volets roulants motorisés en aluminium
- ▪ Parquet massif de 70mm de large au sol dans toutes les pièces sèches
- ▪ Carrelage 30x60 ou 60x60 en grès cérame rectifié
- ▪ Faïence 30x60, pose toute hauteur, au droit des équipements sanitaires dans les salles de bains et salles d'eau
- ▪ Meuble vasque dans les salles de bains et salles d'eau et meuble lave-mains dans les WC séparés
- ▪ Pare-douches dans les salles d'eau
- ▪ Pare-bains dans les salles de bain
- ▪ WC suspendus
- ▪ Portes intérieures pleines de 2m14
- ▪ Portes palières de 2m14, équipées d'une serrure 3 points A2P**
- ▪ Chauffage et eau chaude sanitaire : ensemble immobilier raccordé au chauffage urbain
- ▪ Sol des balcons en lames de bois posées sur lambourdes
- ▪ RE2020 Seuil 2025
* Conforme à la norme NF EN 1627 et au cahier des charges A2P de la CNPP.
Informations légales
Prix de vente TTC exprimés en euros, honoraires de transaction à la charge du vendeur, hors frais d'acquisition (notaire). Informations communiquées à titre indicatif, sans valeur contractuelle et sous réserve de disponibilité du lot. Annonce diffusée en application de la loi Hoguet (n° 70-9 du 2 janvier 1970).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr