À partir de
187 000 €
Hors frais de notaire
PROGRAMME NEUF · Île-de-France
Quartier de la Roseraie
RT2012
2 Rue Watel, L'Haÿ-les-Roses (94240)Accès à pied172Sous Préfecture3 minLa station du bus 172 se trouve à 3 minutes à piedArrêt « Sous Préfecture » · ligne RATP 172184Sous Préfecture3 minLa station du bus 184 se trouve à 3 minutes à piedArrêt « Sous Préfecture » · ligne RATP 184192Sous Préfecture3 minLa station du bus 192 se trouve à 3 minutes à piedArrêt « Sous Préfecture » · ligne RATP 192
Par Emerige
Prix moyen
6 493 €/m²
Calculé sur 44 lots
Typologies
Du Studio au 4 chambres et +
26,6 à 107,4 m²
Livraison prévisionnelle
T1 2029
Livraison prévisionnelle
Dispositifs fiscaux éligibles
PTZLocation meublée
Certifications
RT2012
Un investissement locatif comporte des risques : absence de locataire, baisse de la valeur du bien, évolution de la fiscalité. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
56 lots disponibles
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Étapes clés de la commercialisation jusqu'à la livraison
- Étape validée :
Lancement commercial
- Étape en cours :
En cours de commercialisation
- Étape à venir :
GFA obtenue
- Étape à venir :
Construction en cours
- Étape à venir :
Livraison prévisionnelle
1ᵉʳ trimestre 2029
- Étape à venir :
Livré
Programme · Accès
Accès & itinéraires
2 Rue Watel · 94240 L'Haÿ-les-Roses
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AUX PORTES DE LA ROSERAIE, UN VERITABLE HAVRE DE PAIX
Le Quartier de la Roseraie, un programme immobilier neuf à l'Haÿ-les-Roses, prend place dans un cadre central dans le cœur historique de la ville.
Une architecture noble, la résidence participe à redessiner le centre-bourg pour en faire un lieu propice à la détente et à la convivialité. L'adresse se fond parfaitement à son environnement en incorporant le végétal à l'intérieur de la résidence pour offrir aux résidents un calme absolu.
Des appartements du studio au 5 pièces, aux volumes généreux et profitant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une majorité des appartements proposés offre un espace ouvert vers l'extérieur permettant de profiter du paysage alentour.
Téléchargements
Documents
PDF
Plaquette programme
Lien
Maquette
La résidence
Les équipements
- DES INTÉRIEURS SOIGNÉS
- Parquet massif ou contrecollé au sol verni d'usine dans toutes les pièces sèches
- Meuble vasque surmonté d'un miroir et d'une applique LED dans les salles de bains et salles d'eau
- Sèche-serviettes, pare-douche et pare-bains
- Menuiseries extérieures bois, stores ou volets battants
- Placards aménagés
- DES ESPACES COMMUNS
- Locaux vélos et locaux poussettes
- Parking public et privé
- UNE SÉCURITÉ RENFORCÉE
- Porte palière de 2,14 m, équipée d'une serrure 3 points A2P**
* Conforme à la norme NF EN 1627 et au cahier des charges A2P de la CNPP.
Informations légales
Prix de vente TTC exprimés en euros, honoraires de transaction à la charge du vendeur, hors frais d'acquisition (notaire). Informations communiquées à titre indicatif, sans valeur contractuelle et sous réserve de disponibilité du lot. Annonce diffusée en application de la loi Hoguet (n° 70-9 du 2 janvier 1970).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr