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PROGRAMME NEUF · Nouvelle-Aquitaine

Propolis

RE2020
rue Tson Tay 33 000 BORDEAUX, Bordeaux (33000)
À partir de
229 000 €
Hors frais de notaire
Typologies
Du 1 chambre au 4 chambres et +
45,8 à 121,1 m²
Livraison prévisionnelle
T4 2028
Livraison prévisionnelle
Dispositifs fiscaux éligibles
PTZLocation meublée
Certifications
RE2020HQE

Un investissement locatif comporte des risques : absence de locataire, baisse de la valeur du bien, évolution de la fiscalité. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

13 lots disponibles
FILTRES
TypoÉtageExpoExtérieurAnnexes
1 chambre45,8 m²3eEPrix sur demande
1 chambre59,9 m²3eSEPrix sur demande

Programme · Accès

Accès & itinéraires

rue Tson Tay 33 000 BORDEAUX · 33000 Bordeaux

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À proximité

Carrefour universitaire majeur, la ville qui accueille déjà plus de 100 000 étudiants poursuit aussi le développement de son pôle d'enseignement, labellisé « Campus d'excellence ». L'élégante cité girondine se métamorphose donc en une métropole d'envergure européenne pour s'offrir une toute nouvelle attractivité aussi bien culturelle et économique qu'humaine. Au sein du nouveau quartier de la Gare. Avec la transformation des quais, la création de bureaux, d'entreprises et de commerces, Propolis s'implante au coeur d'un quartier en pleine mutation. Un emplacement stratégique au coeur du quartier Saint Jean Belcier. Propolis se situe à 3 minutes à pied de la LGV Bordeaux Paris, de l'arrêt du tramway ligne D. Une structure innovante. Son architecture s'intègre dans le tissu urbain avec un jeu de terrasses réfléchi, qui permet aux niveaux supérieurs d'offrir de belles vues insoupçonnées sur la ville et la Garonne. Propolis propose des appartements du studio aux 5 pièces aux proportions généreuses. Les pièces de vies gorgées de lumière réunissent tous les éléments du confort moderne pour offrir des lieux de vie où chacun se sent bien. Le confort d'été est assuré grâce à l'isolation surperformante du bâtiment. TRANSPORTS : À vélo • Place de la Bourse : 10 min • Voie vélos des quais : 3 min • Marché des Capucins : 6 min • Quartier Deschamps- Belvédère (Rive droite - Bien Public) : 9 min En tramway et bus • Tram C, D (arrêt Belcier à 6 min) : accès direct Place de la Bourse, Quinconces, Chartrons • Tram F : liaison directe vers l'aéroport • Bus Express G (arrêt Seiglière à 6 min) : traverse le centre-ville et dessert la rive droite et les communes de la métropole aussi rapidement que le tram

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Aperçu de Plaquette programme

Plaquette programme

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Maquette

La résidence

Les équipements

  • Dans les parties communes
  • • Hall d'entrée avec plafond acoustique, conçu et décoré par l'architecte
  • • Ascenseur
  • • Éclairage par détecteur de présence
  • • Local vélos
  • Dans les appartements
  • • Portes intérieures avec parement décoratif
  • • Volets roulants électriques
  • • Parquet stratifié dans les pièces sèches et carrelage dans les pièces humides
  • • Placards aménagés
  • • Pré-équipement fibre optique
  • • Salles de bains équipées de meuble vasque, grand receveur de douche
  • • WC suspendus avec lave-mains
  • • Chauffage collectif urbain avec régulation et compteur individuels
  • • Balcon, loggia ou terrasse
  • RE 2020 SEUIL 2028 !

Informations légales

Prix de vente TTC exprimés en euros, honoraires de transaction à la charge du vendeur, hors frais d'acquisition (notaire). Informations communiquées à titre indicatif, sans valeur contractuelle et sous réserve de disponibilité du lot. Annonce diffusée en application de la loi Hoguet (n° 70-9 du 2 janvier 1970).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr