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PROGRAMME NEUF · Île-de-France

Promess

RE2020Futur 2030
40 ROUTE DE BRY 94350 VILLIERS SUR MARNE, Villiers-sur-Marne (94350)
Accès à piedEVilliers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise15 minLa station du RER E se trouve à 15 minutes à piedArrêt « Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise » · RER E210Route de Bry - Aristide Briand2 minLa station du bus 210 se trouve à 2 minutes à piedArrêt « Route de Bry - Aristide Briand » · ligne RATP 210306Route de Bry - Aristide Briand2 minLa station du bus 306 se trouve à 2 minutes à piedArrêt « Route de Bry - Aristide Briand » · ligne RATP 306
À partir de
162 000 €
Hors frais de notaire
Prix moyen
5 201 €/m²
Calculé sur 35 lots
Typologies
Du Studio au 3 chambres
30,2 à 94,4 m²
Livraison prévisionnelle
T3 2028
Livraison prévisionnelle
Dispositifs fiscaux éligibles
TVA 5,5%PTZLocation meublée
Certifications
RE2020

Un investissement locatif comporte des risques : absence de locataire, baisse de la valeur du bien, évolution de la fiscalité. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

35 lots disponibles
FILTRES
TypoÉtageExpoExtérieurAnnexes
Studio30,6 m²2e———142 425 €162 000 €
Studio30,2 m²2e———145 590 €165 600 €
Studio30,6 m²3e———146 645 €166 800 €
Studio30,2 m²3e———149 810 €170 400 €

Programme · Accès

Accès & itinéraires

40 ROUTE DE BRY 94350 VILLIERS SUR MARNE · 94350 Villiers-sur-Marne

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À proximité

RER

  • Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise

    RER · 964 m

    15 min

Bus

  • Route de Bry - Aristide Briand

    Bus · 123 m

    2 min
  • Route de Bry - Aristide Briand

    Bus · 123 m

    2 min
  • Friedberg

    Bus · 219 m

    5 min

Grand Paris Express · Ligne 15

Station Bry-Villiers-Champigny — mise en service 2026-12.

Aux portes de l'est parisien, Villiers-sur-Marne séduit par son équilibre entre énergie citadine et douceur de vivre. En plein développement, la commune s'impose comme un territoire attractif, porté par de nombreux projets d'aménagement et une offre de services complète. Parfaitement connectée, Villiers-sur- Marne bénéficie d'un réseau de transports performant. Le RER E permet de rejoindre Paris rapidement, tandis que l'arrivée du Grand Paris Express renforce les liaisons avec les grands pôles économiques franciliens. Cette accessibilité accrue facilite les déplacements quotidiens et ouvre la ville sur l'ensemble de la métropole. PROMESS se distingue par une architecture maîtrisée et intemporelle qui s'intègre harmonieusement à son environnement. Les extérieurs privilégient des lignes épurées et des matériaux durables, tandis que les espaces intérieurs bénéficient d'une luminosité naturelle et de proportions harmonieuses. L'ensemble garantit un environnement confortable et soigné pour un quotidien à la fois fonctionnel et serein. Aux étages, les balcons prolongent les espaces de vie et offrent un accès privilégié à l'extérieur pour mieux apprécier la lumière et la vue dégagée sur les environs. Au rezde- chaussée, les jardins privatifs apportent un cadre verdoyant et intime, propice à la détente et aux moments partagés au quotidien.

Téléchargements

Documents

PDF
Aperçu de Plaquette programme

Plaquette programme

La résidence

Les équipements

  • Normes et énergie• Conformité à la RE 2020 – seuil 2025.
  • Revêtements de sols• Revêtement de sol stratifié de type Berry Alloc
  • Finitions Haut de Gamme• Carrelage en grès cérame PORCELANOSA
  • Confort• Volets roulants électriques avec commande murale
  • Salle de bains et sanitaires• Faïence toute hauteur, au droit de la baignoire et/ou du receveur de douche• Vasque sur meuble de marque Chêne Vert• WC suspendus

Informations légales

Prix de vente TTC exprimés en euros, honoraires de transaction à la charge du vendeur, hors frais d'acquisition (notaire). Informations communiquées à titre indicatif, sans valeur contractuelle et sous réserve de disponibilité du lot. Annonce diffusée en application de la loi Hoguet (n° 70-9 du 2 janvier 1970).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr