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PROGRAMME NEUF · Île-de-France

Avenue du Belvédère

Avenue du Belvédère et Avenue Edouard Vaillant, Le Pré-Saint-Gervais (93310)
Accès à pied11Porte des Lilas8 minLa station du métro 11 se trouve à 8 minutes à piedArrêt « Porte des Lilas » · ligne du métro 113BPorte des Lilas8 minLa station du métro 3B se trouve à 8 minutes à piedArrêt « Porte des Lilas » · ligne du métro 3B11Mairie des Lilas11 minLa station du métro 11 se trouve à 11 minutes à piedArrêt « Mairie des Lilas » · ligne du métro 11
À partir de
1 200 000 €
Hors frais de notaire
Typologies
Tous des 4 chambres et +
121,5 m²
Livraison prévisionnelle
T4 2026
Livraison prévisionnelle
Dispositifs fiscaux éligibles
Location meublée
1 lot disponible
FILTRES
TypoÉtageExpoExtérieurAnnexes
4 chambres et +121,5 m²8e1 200 000 €

Prix de vente TTC, honoraires de commercialisation inclus à la charge du vendeur (logement neuf).

Programme · Accès

Accès & itinéraires

Avenue du Belvédère et Avenue Edouard Vaillant · 93310 Le Pré-Saint-Gervais

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À proximité

Métro

  • Porte des Lilas

    Métro · 375 m

    8 min
  • Porte des Lilas

    Métro · 375 m

    8 min

Tram

  • Porte des Lilas

    Tram · 375 m

    8 min
  • Hôpital Robert Debré

    Tram · 600 m

    14 min

Bus

  • Jean Jaurès - Belvédère

    Bus · 51 m

    1 min
  • Jean Jaurès - Belvédère

    Bus · 51 m

    1 min
Une invitation à l'art de vivre dans un environnement agréable. Avec son architecture en cascade, la résidence « Avenue du Belvédère » se distingue au cœur de la ville du Pré Saint-Gervais grâce à des surfaces vitrées et ses espaces généreux révélant des appartements d'exception aux multiples orientations et débouchant sur des terrasses plein ciel végétalisées. Parmi les appartements proposés, six biens sont inédits en proposant des prestations d'exception et des intérieurs confortables. Imaginés comme des maisons sur le toit, les duplex disposent de larges terrasses pour chaque niveau. TRANSPORTS Métro Porte des Lilas Ligne 11 et 3bis à 550 m Tram T7 et T3 bis Les lignes de bus 61 et P'tit Bus, 170, à moins de 100 m et 23, 12, 20 à 400 m 8 stations Station Velib dans un rayon de 200m à 500 m, au Pré Saint-Gervais et aux Lilas

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Aperçu de Plaquette programme

Plaquette programme

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Maquette

La résidence

Les équipements

  • INTÉRIEURS SOIGNÉS
  • Chape acoustique Parquet massif ou contrecollé
  • Carrelage au sol, faïence sur tous les murs à hauteur d'huisserie, meuble-vasque surmonté d'un miroir dans les salles de bains
  • Pare-douche, pare-bains et sèche-serviettes
  • WC indépendants avec lave-mains
  • Placards aménagés
  • Menuiseries extérieures en bois avec double vitrage thermique
  • Volets roulants électriques
  • ESPACES COMMUNS
  • Halls et paliers d'étages décorés par une architecte d'intérieur
  • Cœur d'îlot paysager
  • Chauffage par pompes à chaleur
  • Lames bois sur les terrasses et balcons arrosage automatique des jardinières
  • SÉCURITÉ RENFORCÉE
  • Porte palière avec serrure de sûreté 5 points latéraux à larder de marque BRICARD avec cylindre DUAL XP2 A2P2**
  • Vidéophone pour chaque appartement

* Conforme à la norme NF EN 1627 et au cahier des charges A2P de la CNPP.