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PROGRAMME NEUF · Nouvelle-Aquitaine

Assalida

RE2020
7 rue du général Castelnau, La Teste-de-Buch (33260)
À partir de
224 000 €
Hors frais de notaire
Prix moyen
6 395 €/m²
Calculé sur 12 lots
Typologies
Du Studio au 4 chambres et +
37,5 à 113,9 m²
Livraison prévisionnelle
T3 2027
Livraison prévisionnelle
Dispositifs fiscaux éligibles
Location meublée
Certifications
RE2020

Un investissement locatif comporte des risques : absence de locataire, baisse de la valeur du bien, évolution de la fiscalité. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

12 lots disponibles
FILTRES
TypoÉtageExpoExtérieurAnnexes
Studio37,5 m²1er224 000 €PKI

Programme · Accès

Accès & itinéraires

7 rue du général Castelnau · 33260 La Teste-de-Buch

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À proximité

VIVRE A L'OREE DU BASSIN D'ARCACHON Au cœur de la Teste-de-Buch, à proximité de villes et de spots incontournables comme Bordeaux et Arcachon, découvrez « Assalida », une résidence à quelque pas de la Place Gambetta. Avec son cadre de vie favorisant un quotidien plus léger : marché, petits commerces, déplacements à pied ou à vélo, … Vous pouvez facilement rejoindre les halles animées, restaurants, commerces de bouche et le port. Avec son architecture inspirée des cabanes tchanquées du bassin, « Assalida » ajoute une touche de modernité grâce à des lignes épurées. Du 2 au 5 pièces, les appartements s'organisent autour de surfaces généreuses et se prolongent vers l'extérieur pour profiter de la quiétude environnante grâce à des balcons ou terrasses. Des maisons sur les toits avec des vues fabuleuses sont également à investir. ACCES A PIED A 5 min du marché municipal de La Teste de Buch A 3 min de la mairie et de la Poste Dans un rayon de 400m tous les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché..) ACCES EN VOITURE Arcachon centre à 8 min Bordeaux centre à 1h La dune du Pyla à 12min ACCES EN TRANSPORTS A 1km de la gare de la Teste permettant de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en 45 min A 16 min du centre d'Arcachon

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Plaquette programme

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La résidence

Les équipements

Le détail des prestations n'a pas encore été communiqué par le promoteur.

Informations légales

Prix de vente TTC exprimés en euros, honoraires de transaction à la charge du vendeur, hors frais d'acquisition (notaire). Informations communiquées à titre indicatif, sans valeur contractuelle et sous réserve de disponibilité du lot. Annonce diffusée en application de la loi Hoguet (n° 70-9 du 2 janvier 1970).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr