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NOVA

AZUR REALISATION · Nice (06000)

Résidentiel
TVA 5,5%PTZRE2020

Livraison

4ÈME TRIMESTRE 2028

À partir de

111 000 €

Lots disponibles

41 / 41

Typologies

Studio/T1, T2, T3, T4

Surfaces

29.52 m² — 84.51 m²

Lots disponibles

Lot B106Studio/T11e étage29.52 m²
111 000 €
Étage 1Ext. 3.73 m²Parking : Non
Lot B207T22e étage40.66 m²
167 000 €
Étage 2Ext. 9.64 m²Parking : Non
Lot B205T22e étage43.06 m²
169 000 €
Étage 2Ext. 10.48 m²Parking : Non
Lot B307T23e étage40.66 m²
170 000 €
Étage 3Ext. 9.64 m²Parking : Non
Lot B305T23e étage43.06 m²
171 000 €
Étage 3Ext. 10.48 m²Parking : Non

Présentation du programme

Prestations

Résidence vertueuse économe en énérgie - RE 2020 Multiples orientations Confort thermique et acoustique Résidence sécurisée Porte accès parking avec télécommande Portes palières isoblindées - serrure 3 points A2P* Eau chaude sanitaire collective Carrelage 45*45 - Faïence 20*50 Cloison placopan Peinture Lisse mur/plafond Chauffage électrique Menuiserie PVC

Accès & itinéraire

103 BOULEVARD DE L'ARIANE 06300 NICE

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À proximité

Construction d'un bâtiment d'habitation comportant : Partie arrière-Bâtiment A en R+1 Partie avant Bâtiment B en R+6 Au cœur d'un quartier disposant de nombreux services au quotidien, la résidence NOVA vous propose une nouvelle adresse où confort et qualité de vie se rencontrent. Pensée comme une adresse contemporaine ouverte sur son environnement la résidence NOVA propose une architecture sobre et actuelle composée de deux bâtiments complémentaires, organisés autour d'un cœur d'îlot végétalisé favorisant respiration et luminosité. Les aménagements paysagers occupent une place centrale avec plus de 880 m² d'espaces verts et une toiture végétalisée. La plantation d'arbres méditerranéens, tels que les oliviers, les agrumes et les micocouliers, vient compléter cet ensemble et créer un véritable îlot de nature au cœur du tissu urbain. Conçue pour répondre aux usages contemporains, la résidence accueille 41 appartements et 18 logements sociaux et bénéficie de places de stationnement en sous-sol, offrant confort et praticité au quotidien. Du studio au 4 pièces, les appartements proposent des espaces fonctionnels et lumineux prolongés par des balcons ou terrasses. Programme éligible TVA 5.5% et LLI A proximité : La résidence NOVA bénéficie d'une situation pratique à l'est de Nice, au coeur d'un quartier disposant de nombreux services du quotidien. Commerces, établissements scolaires et équipements publics se trouvent à proximité immédiate, tandis que les principaux axes routiers facilitent les déplacements vers le centre-ville, l'arrière-pays ou l'aéroport.     A pied Arrêt Bus Chênes Blancs à 4 min Poste à 4 min École et collège à 3 min Alimentation à 1 min En voiture Plage à 20 min Gare SNCF 6 min Aéroport à 16 min Autoroute 4 min

103 BOULEVARD DE L'ARIANE 06300 NICE, 06000, Nice

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